1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
さいたま市桜区
26.9万円/㎡
前年比-21.3%
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日商岩井北浦和マンションB棟
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
埼京線 / 与野本町駅 徒歩22分
1976年築 / 8階建 / 461戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,861万円
30.8万円/㎡
1,466
1,730
1,993
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜1,993万円
28.6万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
日商岩井北浦和マンションB棟
1,990万円（32.9万円/㎡）/ 7階 / 60.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,990万円 | 32.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 1,890万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,890万円 | 31.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 880万円 | 14.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,450万円 | 24.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,698万円 | 28.1万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,798万円 | 29.7万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 31.1万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,690万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,790万円 | 29.6万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,998万円 | 30.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 32.7万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,790万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,000万円 | 16.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,480万円 | 37.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,180万円 | 36.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 990万円 | 16.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 日商岩井北浦和マンションB棟 さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 461戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 日商岩井北浦和マンション さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,890万円 | 28.0万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 461戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、さいたま市桜区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はさいたま市桜区の平均と比較して22.3%割高です。